บริการรับเหมาก่อสร้าง

เน้นคุณภาพ ไม่เน้นปริมาณ

  • เราไม่เน้นรับงานปริมาณมาก ที่จะเกินกำลังคน เราจึงดูแลงานได้อย่างทั่วถึง

รายงานความคืบหน้า แบบใกล้ชิด

  • เราจะส่งความคืบหน้า แบบเห็นภาพทุกสัปดาห์ เพิ่มความมั่นใจให้ลูกค้า

ผลงานมากกว่า 10 ปี ไม่มีทิ้งงาน

  • เราไม่เคยมีประวัติทิ้งงาน มีใบรับประกันผลงาน จบงานทุกไซต์งาน

ที่เดียวจบครบทุกเรื่องการก่อสร้าง

เราให้บริการลูกค้าแบบครบวงจร All in One Service ที่เดียวครบ ทั้งงานรับเหมาก่อสร้าง รับเหมาทำระบบ และรับงานต่อเติม ซ่อมแซม Renovate ทุกชนิด โดยทีมงานที่มีความรู้จริง ควบคุม และดูแลงาน ตั้งแต่เริ่มงาน จนกว่าจะเสร็จงาน เพื่อให้งานก่อสร้างได้มาตรฐาน นำเครื่องมือที่ทันสมัย มาใช้ในการพัฒนางานก่อสร้าง ให้เกิดประโยชน์สูงสุด เพื่อเกิด ประสิทธิภาพ ประหยัดเวลา และประหยัดต้นทุน

7. การรับประกันบริการครอบคลุม ดังนี้

  1. บริการรับเหมาก่อสร้าง บ้าน อาคารพาณิชย์ ร้านค้า อพารต์เมนต์ คอนโด หอพัก โรงงาน
  2. บริการรับต่อเติม Renovate หรือซ่อมแซม บ้าน อาคารพาณิชย์ ร้านค้า อพารต์เมนต์ คอนโด หอพัก โรงงาน
  3. บริการเขียนแบบก่อสร้าง และยื่นแบบขออนุญาตการก่อสร้าง
  4. บริการงานระบบไฟฟ้า, ระบบน้ำประปา, ระบบแอร์, ระบบกำจัดน้ำเสีย
  5. บริการงานติดตั้งกระจกอลูมิเนียม กระจกนิรภัย บานเลื่อน บานเปลือย
  6. บริการติดตั้งเดินสายระบบ Internet หรือ กล้องวงจรปิด
  7. บริการทาสี บ้าน อาคารพาณิชย์ ร้านค้า อพารต์เมนต์ คอนโด หอพัก โรงงาน
  8. รับสร้างมุมพักผ่อนในบ้าน สระว่ายน้ำ สระน้ำ บ่อปลาคาร์ฟ บ่อน้ำพุ สำหรับเสริมฮวงจุ้ย

จุดเด่นของเรา

  1. ควบคุมดูแลอย่างใกล้ชิดโดยวิศวกร สถาปนิก หัวหน้าช่างมืออาชีพ ไม่ปล่อยให้คนงานทำกันเอง
  2. ใช้วัสดุคุณภาพดี เกรด A มาตรฐานสูง งานเนียบ มั่นคง แข็งแรง
  3. งานคุณภาพ ราคาประหยัด พร้อมให้คำปรึกษาฟรี ตอบทุกข้อสงสัย
  4. งานรวดเร็ว รายงานความคืบหน้าแบบใกล้ชิด ส่งมอบงานตรงตามกำหนดเวลา
  5. ออกแบบบ้าน และสร้างบ้าน ตามงบประมาณของลูกค้า เพื่อความสบายใจ และลดภาระค่าใช้จ่ายของลูกค้า
  6. มีผลงานกำลังก่อสร้างในปัจจุบันจำนวนหลายหลัง การันตรีด้วยทีมงานมืออาชีพประสบการณ์มากกว่า 10 ปี
  7. บริการดูฤกษ์ ดูฮวงจุ้ย ดูเวลาขึ้นบ้านใหม่ เปิดอาคาร โดยอาจารย์ซินแซชื่อดัง เพื่อเป็นสิริมงคล
  8. รับประกันผลงาน งานโครงสร้างหลัก 4 ปี งานสถาปัตยกรรม 1 ปี

ขั้นตอนการทำงาน

1. ให้คำปรึกษางานก่อสร้าง

+ เราให้คำปรึกษาฟรี แจ้งความต้องการมายังเรา หรือนัดหมายกับทางเรา เพื่อสำรวจหน้างานได้
+ นำเอกสาร โฉนดที่ดิน, แบบแปลนก่อสร้าง และใบประมาณราคาค่าก่อสร้าง (BOQ) เพื่อให้ทางเราตรวจสอบ
+ ยินดีให้สอบเทียบราคาเบื้องต้นได้ฟรี เพียงแจ้งพื้นที่ใช้สอย เกรดวัสดุก่อสร้าง (ต่ำ กลาง สูง) ซึ่งเป็นราคาประเมินคร่าวๆ
+ หากต้องการให้เราถอดแบบ ถอดวัสดุ ประมาณราคาก่อสร้าง BOQ สำหรับนำไปยื่นกู้ธนาคาร จะมีอัตราค่าบริการ

2. นำเสนอแผนการดำเนินการ และประมาณราคา

+ ประมาณราคาค่าก่อสร้าง BOQ ต้นทุนของงานแบบละเอียด แบบแยกสัดส่วนของงาน
+ ใบเสนอราคาสำหรับวัสดุที่จำนวนเยอะ, วัสดุพิเศษ, วัสดุที่ระบุสเป็ค, วัสดุที่ต้องสั่งทำพิเศษ, วัสดุจากนอกที่ต้องใช้ระยะเวลาเดินทาง
+ ใบสรุปรุ่นและวัสดุที่ใช้ใส่ราคา เช่น กระเบื้อง สุขภัณฑ์ กันซึม อุปกรณ์ประตู ที่ไม่ได้ระบุรุ่นมาให้
+ แผนการดำเนินการ ตารางงานคร่าวๆ ระยะเวลาก่อสร้าง เทคนิคการก่อสร้าง การจบงานขั้นตอนต่างๆ

3. ทำสัญญาว่าจ้างก่อสร้างอาคาร

+ ผู้ว่าจ้างตกลงจ้าง และผู้รับจ้างตกลงรับจ้างเหมาก่อสร้าง ตามข้อกำหนดและเงื่อนไขแห่งสัญญา โดยผู้รับจ้างตกลงที่จะ จัดหา
แรงงานฝีมือดี เครื่องมือ เครื่องใช้ ตลอดจนวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ชนิดดี และไม้แบบ เพื่อใช้ในงานจ้างให้ได้ มาตราฐานก่อสร้างที่ดี
+ ผู้ว่าจ้าง เซ็นเอกสารมอบอำนาจ ให้ทางบริษัทบริหารจัดการทุกอย่าง จนงานแล้วเสร็จ
+ ค่าจ้างและการจ่ายเงิน ถือราคาเหมารวมเป็นเกณฑ์ และกำหนดจ่ายเงินเป็นงวดๆ

4. การขออนุญาต (ก่อสร้าง-รื้อถอน-ต่อเติม-ดัดแปลง)

+ เราบริการยื่นขอใบอนุญาติ กับทางเทศบาลในท้องที่นั้นๆ ตามที่กฎหมายกำหนด
+ เอกสารที่ผู้ว่าจ้างต้องเตรียม : สำเนาโฉนดขนาดเท่าของจริง สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน
+ เอกสารที่ทางเราต้องเตรียม : แบบแปลนก่อสร้าง รายการคำนวณ แผนที่สังเขป หนังสือแสดงความยินยอม

5. งานสำรวจ วางผังอาคาร

+ ทีมงานเข้าตรวจสอบขนาดพื้นที่ หาตำแหน่งศูนย์กลางของเสา ด้วยกล้องเซอร์เวย์ แบบแม่นยำและละเอียด
+ หากบ้านออกแบบตามหลักฮวงจุ้ย หาองศาทิศทางตำแหน่งบ้าน 16 ทิศ ตามตำแหน่งดาว 9 ยุค โดยใช้ หล่อแก

6. ดำเนินการก่อสร้าง

ดำเนินการก่อสร้างตามขั้นตอน ให้แล้วเสร็จเป็นงวดงาน เช่น การก่อสร้างอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 2 ชั้น แบ่งเป็น 7 งวดงาน
งวดที่ 1 = 10% ชำระเมื่อทำสัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
งวดที่ 2 = 10% งานวางผังอาคาร, งานขุดดิน , ฐานราก, ถมกลับ, งานคาน ชั้นที่ 1 แล้วเสร็จ
งวดที่ 3 = 15% งานวาง, เท Toping, งานเสารับพื้น, งานคาน ชั้นที่ 2 แล้วเสร็จ
งวดที่ 4 = 20% งานวางพื้นสำเร็จชั้นที่ 2 พร้อมเท Toping, งานเสารับหลังคา, งานก่อผนังชั้นที่ 1, ตั้งวงกบประตู, หน้าต่าง
งวดที่ 5 = 20% งานโครงสร้างหลังคา, ก่อผนังชั้นที่ 2, ตั้งวงกบประตู , หน้าต่าง, งานมุงหลังคา, งานโครงสร้างบันได
งวดที่ 6 = 15% งานฉาบผนังภายใน และภายนอก ชั้นที่ 1-2, ติดตั้งฝ้าเพดานภายใน-นอก, ติดกระเบื้องพื้น, ติดตั้งราวระเบียงและบันได, ทำสีรองพื้นอาคาร ภายในและภายนอก
งวดที่ 7 = 10% งานทำสีอาคาร ภายในและภายนอก, งานปูพื้นไม้, ติดตั้งวัสดุตกแต่งทางสถาปัตยกรรม, ตรวจสอบความเรียบร้อย, ส่งมอบงาน

7. การรับประกัน

การรับประกัน
+ งานโครงสร้าง รับประกันการทรุดตัวที่ไม่เท่ากัน ยกเว้นการทรุดตัวตามธรรมชาติ และโครงสร้างส่วนที่วางบนดิน รับประกัน 4 ปี
+ งานหลังคา รับประกันการรั่วซึมของหลังคา ระยะเวลา 4 ปี
+ การกำจัดปลวก รับประกันการป้องกันปลวก ระยะเวลา 2 ปี
+ งานไฟฟ้าและประปา รับประกันระยะเวลา 2 ปี
+ คุณภาพวัสดุ รับประกันคุณภาพทั่วไป ทั้งนี้ไม่รวมวัสดุ-อุปกรณ์ที่เสื่อมสภาพตามอายุการใช้งาน ระยะเวลา 1 ปี

เงื่อนไข

  1. ระยะเวลาการรับประกัน เริ่มนับตั้งแต่มีการส่งมอบงานในแต่ละส่วน
  2. การใช้งานอาคารผิดประเภท ไม่อยู่ในเงื่อนไขการรับประกัน
  3. ความเสียหายที่เกิดขึ้น หากบริษัทฯไม่ต้องรับผิดตามกฎหมาย ความเสียหายนั้นไม่อยู่ในเงื่อนไขการรับประกัน

ภาพตัวอย่างการดำเนินงาน

เลือกความคุ้มค่า เลือก “เนรมิต อาร์คิเทค”

รับออกแบบบ้าน รับสร้างบ้านสวย รับตกแต่งภายใน ผลิตเฟอร์นิเจอร์ตามสั่ง เห็นภาพจำลอง 3 มิติในทุกขั้นตอน ดูแลและควบคุมงานโดยทีมงานมืออาชีพ ผลงานมากกว่า 10 ปี ไม่มีประวัติทิ้งงาน สอบถามรายละเอียด